パークホームズ小石川

  • 東京都文京区小石川二丁目

  • 都営三田線 / 春日駅 徒歩5分

  • 2004年築 / 11階建 / 106戸 / RC造

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価格偏差値

69.3
非常に割安

推定相場価格より12.4%割安

販価
12,800万円
204.5万円/㎡
相場
14,610万円
233.4万円/㎡
11,794
13,671
15,549
17,426
AI査定結果
推定相場価格
14,610万円
233.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,671万円〜15,549万円
218.4万円/㎡〜248.4万円/㎡
推定賃料
26.9万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年4月29日
パークホームズ小石川
12,800万円（204.5万円/㎡）/ 2階 / 62.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/2912,800万円204.5万円2階 62.6㎡ 2LDK南西
2026/04/2915,490万円229.3万円9階 67.56㎡ 2LDK南西
2026/04/1015,990万円236.7万円9階 67.56㎡ 2LDK西
2026/03/0313,980万円223.3万円2階 62.6㎡ 2LDK南西
2026/03/0216,490万円244.1万円9階 67.56㎡ 2LDK南西
2026/01/0919,500万円214.8万円7階 90.77㎡ 3LDK南西
2025/12/1416,980万円251.3万円9階 67.56㎡ 2LDK南西
2025/12/1016,990万円251.5万円9階 67.56㎡ 2LDK南西
2025/11/3020,500万円225.8万円7階 90.77㎡ 3LDK南西
2025/09/3017,480万円258.7万円9階 67.56㎡ 2LDK南西
2025/08/303,040万円128.3万円2階 23.7㎡ 1R北西
2025/08/183,090万円130.4万円2階 23.7㎡ 1R北西
2025/06/1412,980万円207.3万円8階 62.6㎡ 2LDK南西
2025/05/293,190万円134.6万円2階 23.7㎡ 1R北西
2025/05/2713,500万円215.7万円8階 62.6㎡ 2LDK南西
2025/04/2513,980万円223.3万円8階 62.6㎡ 2LDK南西
2025/03/2013,500万円199.8万円9階 67.56㎡ 2LDK南西
2025/03/1115,000万円239.6万円8階 62.6㎡ 1LDK+S南西
2024/07/179,480万円151.4万円8階 62.6㎡ 1SLDK南西

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/29パークホームズ小石川
文京区小石川二丁目
春日駅5分 12,800万円204.5万円62.6㎡2LDK2階 / 11階建 南西2004年106戸RC
2026/02/28クリオ目白台壱番館
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅5分 13,800万円181.9万円75.86㎡2LDK6階 / 14階建 南東2004年57戸SRC
2026/03/28サンウッド文京開運坂上
文京区大塚五丁目
新大塚駅5分 12,800万円203.9万円62.79㎡2LDK3階 / 10階建 北2002年89戸RC
2026/04/28アールヴェール文京大塚公園
文京区大塚五丁目
新大塚駅2分 12,480万円169.0万円73.84㎡3LDK9階 / 14階建 南西1999年79戸SRC
2024/06/29シティハウス文京護国寺
文京区大塚二丁目
護国寺駅4分 9,380万円169.5万円55.33㎡2LDK+シューズインクローゼット7階 / 13階建 東2008年56戸RC
2026/04/14ボヌール千石
文京区千石三丁目
巣鴨駅10分 9,580万円161.4万円59.37㎡2LDK2階 / 5階建 南東1999年68戸RC
2025/12/15ヒルズ目白台
文京区関口三丁目
護国寺駅8分 11,990万円187.6万円63.91㎡2LDK2階 / 8階建 南西2003年62戸RC
2026/02/27フォレンツタワー文京千石
文京区千石三丁目
千石駅5分 9,880万円153.4万円64.41㎡2LDK3階 / 14階建 南東2009年62戸RC
2024/05/05ヒルズ目白坂
文京区関口二丁目
江戸川橋駅4分 12,480万円176.9万円70.56㎡2SLDK3階 / 4階建 南西2001年68戸RC
2025/03/26ネオマイム文京音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅2分 12,480万円177.9万円70.16㎡3LDK7階 / 14階建 南東2004年78戸SRC
2026/02/14グランフラッツ文京・千石
文京区千石一丁目
千石駅4分 16,800万円217.9万円77.1㎡2LDK8階 / 12階建 北東2002年73戸SRC
2025/07/31アトラスアベニュー文京関口
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 11,999万円189.2万円63.42㎡3LDK4階 / 14階建 南東2001年66戸SRC
2026/04/27グランスイート文京本駒込
文京区本駒込四丁目
駒込駅10分 13,700万円197.4万円69.39㎡2LDK12階 / 12階建 南西2005年64戸RC
2025/06/10マジェスティコート小石川・播磨坂
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅4分 18,980万円246.5万円76.99㎡3SLDK ※S・サービススペースは納戸です9階 / 12階建 東2005年87戸SRC
2025/06/10シティウインズ本駒込
文京区本駒込一丁目
本駒込駅4分 9,780万円166.2万円58.86㎡2LDK9階 / 15階建 南2000年112戸SRC
2025/07/29コンフォルテハイム本駒込
文京区本駒込一丁目
本駒込駅3分 11,500万円191.2万円60.16㎡2LDK12階 / 15階建 南西2009年69戸RC
2026/04/25プレサンス本駒込アカデミア
文京区本駒込一丁目
本駒込駅1分 9,990万円195.3万円51.15㎡2LDK4階 / 15階建 東2008年87戸RC
2026/03/27アトラス白山
文京区本駒込一丁目
本駒込駅2分 9,990万円195.3万円51.15㎡2LDK4階 / 15階建 東2008年84戸RC
2025/10/21グランスイート文京小石川
文京区白山二丁目
春日駅11分 9,980万円171.7万円58.14㎡1LDK5階 / 9階建 南東2005年77戸RC
2025/04/19ベルメゾン文京白山
文京区白山一丁目
白山駅1分 9,980万円156.1万円63.95㎡2LDK8階 / 14階建 西2004年65戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（204.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1999〜2009年築, 専有面積52.60㎡〜72.60㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名パークホームズ小石川
所在地東京都文京区小石川二丁目
交通都営三田線春日駅徒歩5分
築年月2004年
階数11階建
総戸数106戸
建物構造RC
土地権利所有権

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